房地產(chǎn)要銷售就要宣傳，那么房地產(chǎn)宣傳片制作的流程有哪些呢？今天，我們就和大家一起交流分享一下具體流程。

房地產(chǎn)宣傳片做之前要充分做好腳本規(guī)劃和設(shè)計(jì)，如主體要表現(xiàn)什么和整體效果，那一部分需要細(xì)致表現(xiàn)，射影鏡頭的運(yùn)動(dòng)設(shè)計(jì)，每段鏡頭片段時(shí)間控制，視覺效果，整體美術(shù)效果，音樂效應(yīng)，解說詞于鏡頭畫面的結(jié)合等，決定那些需要在三維軟件中制做。那部分在后期軟件中處理。這是做房地產(chǎn)宣傳片之前需要理清的影片構(gòu)架。

房地產(chǎn)宣傳片建立模型，這個(gè)是房地產(chǎn)宣傳片最精華的部分，先建立主體，（精致點(diǎn)）次要的可以簡單制作，模型要盡量精簡數(shù)目。環(huán)境規(guī)劃動(dòng)畫要先建立起整體地形布局，再運(yùn)用其它技巧去制作。

房地產(chǎn)宣傳片基本模型完成后，先將攝影機(jī)的動(dòng)畫按照腳本的設(shè)計(jì)和表現(xiàn)方向調(diào)整好，當(dāng)場境中只有主題建筑物時(shí)，就要先設(shè)定好攝影機(jī)的動(dòng)畫。完后再設(shè)定其他物體動(dòng)畫。

模型的動(dòng)畫完成后，為模型賦材質(zhì)，再設(shè)燈光。后根據(jù)攝影機(jī)動(dòng)畫設(shè)定好的方向進(jìn)行細(xì)部調(diào)節(jié)。這一步關(guān)系到房地產(chǎn)宣傳片的質(zhì)量，所以這一步一定要細(xì)心做，耐心做。

調(diào)整好貼圖和燈光后再加入環(huán)境，（樹木，人物，汽車，等）

依制作需要渲出不同尺寸和分辨率的動(dòng)畫。

渲完后。用后期軟件進(jìn)行修改和調(diào)整，（如加入景深，霧，矯正顏色等）

最后將分鏡頭的動(dòng)畫按順序加入，加入轉(zhuǎn)場，剪輯后輸入所需格式。這就是房地產(chǎn)宣傳片一個(gè)比較完整的構(gòu)架。

常見的房地產(chǎn)宣傳片有以下幾個(gè)類型：

1，促銷型。這是最為常見的房地產(chǎn)宣傳片制作類型。主要的功能就是提高代售樓盤的知名度，從而吸引更多的購房者問價(jià)購買提高銷售速度。

2，形象型。強(qiáng)調(diào)樓盤所具有的環(huán)境特點(diǎn)、房型結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢等，從而給消費(fèi)者留下一個(gè)好的印象。其實(shí)這種房地產(chǎn)宣傳片制作類型的最終宣傳目的也是為了提高樓盤的銷售額。

3，觀念型。宣傳樓盤所具有的“生活概念“，例如一些學(xué)區(qū)房或者是緊挨著公園的樓盤就可以在宣傳片的拍攝上凸顯出各種概念。

房地產(chǎn)宣傳片，對(duì)于樓盤的銷售起著重要的提升作用，通過三維數(shù)字技術(shù)，突破時(shí)間與空間的限制，將樓盤未來的整體建筑、布局、外觀、空間、綠化、景觀以及周邊環(huán)境等內(nèi)容全面創(chuàng)意的展現(xiàn)在客戶面前，讓客戶更加直觀、更加全面的了解項(xiàng)目信息，拓寬項(xiàng)目展示和營銷空間。